金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套(tà学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生o)主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月(yuè)持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线城市首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策动态调整机(jī)制下，首套(tào)利(lì)率回调，二套利(lì)率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整体首二(èr)套房贷(dài)利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促(cù)进二(èr)套改善(shàn)需求释(shì)放。

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