新、老城区之间为何会出现“天壤之别”？

　　鹤(hè)壁(bì)市政府官网资料显(xiǎn)示，鹤壁现辖(xiá)浚县、淇(qí)县、淇滨(bīn)区、山城区、鹤山区5个(gè)行政(zhèng)区(qū)和鹤壁国(guó)家经济技(jì)术(shù)开发区、市(shì)城乡一体化(huà)示(shì)范(fàn)区、宝山经济技术开发区3个功能区(qū)，是中原城市群(qún)核心发展(zhǎn)区(qū)14个城(chéng)市之一。

　　其(qí)中，鹤山区和山城区是最初因(yīn)煤而(ér)兴的老城区，被(bèi)当(dāng)地人称(chēng)为“老区”，而以淇滨区为(wèi)代表的(de)部分区域则被(bèi)称为(wèi)“新区”。

　　“老区以(yǐ)前是(shì)因煤矿而兴起的(de)，是鹤(hè)壁市(shì)原来的(de)市(shì)中心(xīn)，后来资(zī)源慢慢枯竭，新(xīn)区开发好后，大多数人都(dōu)流入了新区，房价自然就便宜了(le)。”在老区土生土(tǔ)长的吕(lǚ)辉告诉时代财经。

　　据鹤壁(bì)日(rì)报，2001年12月26日(rì)，鹤(hè)壁市人民政府驻地从山城区迁至淇滨区(qū)，同时(shí)鹤壁市郊区也更名主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补为了(le)鹤壁市淇滨(bīn)区。

　　鹤壁新(xīn)区则是在淇滨区基础上发展(zhǎn)而来的(de)新中心。2012年7月30日， 河南省(shěng)委常(cháng)委会研究通过《鹤壁新区建设总体方(fāng)案》，同年9月28日，鹤壁新区奠基仪式举行(xíng)。

　　随着(zhe)城市空(kōng)间结构(gòu)的(de)调(diào)整(zhěng)，人(rén)口也随之流动。

　　本(běn)地人刘伊(yī)告诉时代财经，周围人从“老区”转移到“新区”的不(bù)在少数(shù)，“基本都是(shì)在2010年前后(hòu)搬(bān)的，有人因为工(gōng)作单位迁(qiān)到了新区，一家人就搬过来(lái)了，有人(rén)则是(shì)因为有好学校搬家。”

　　“新(xīn)城区和老城区不是连在一起的，走快速道的话，开车都要(yào)二三(sān)十分钟，很多人(rén)搬到新区后就很(hěn)少再(zài)去老区(qū)了。”刘伊补充道(dào)。

　　人口普查的数据也印证了这样的人(rén)口(kǒu)流向(xiàng)。从全(quán)市看(kàn)来，人口流失(shī)并不严重，但(dàn)城市内部各(gè)区(qū)之间的人口流动则(zé)十分明显。

　　鹤壁市(shì)第七次全国人口普查公报显示，2020年，全市(shì)常住人(rén)口为 156.6万人(rén)，与2010年相(xiāng)比，减(jiǎn)少3127人，下降0.20％。

　　与2010年第六次全国人口普(pǔ)查(chá)相比，鹤山区(qū)减少68700 人，山城(chéng)区(qū)减少75503人，浚县减(jiǎn)少40564人，淇(qí)县减少6827人，而作为(wèi)“新(xīn)区”的淇(qí)滨区则增加188467人(rén)，几乎(hū)承(chéng)接了(le)“老(lǎo)区”和县(xiàn)城转出的(de)全部人(rén)口。

　　主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补ong>鹤壁(bì)不是鹤(hè)岗

　　鹤壁老区低房价(jià)的“出(chū)圈”，再(zài)度引发了(le)房产“鹤岗(gǎng)化(huà)”的讨论。

　　和(hé)鹤岗一(yī)样，鹤壁也是一座因煤而兴的城市。

　　1956年，党中央、国务院决定在全(quán)国(guó)新建(jiàn)一(yī)批工(gōng)业城市(shì)，当时鹤壁(bì)集(jí)地区(qū)尚被称为鹤壁矿区，归属现安(ān)阳(yáng)市汤阴县(xiàn)管(guǎn)辖(xiá)，拥有(yǒu)丰富煤(méi)炭资源的鹤壁(bì)矿区已(yǐ)经建成了一矿、二矿、三矿、四矿(kuàng)。

　　1957年3月26日(rì)，国务(wù)院(yuàn)正(zhèng)式(shì)批准建立鹤壁市(shì)，鹤壁至此(cǐ)“以煤立市”。

　　统计年鉴显示，1995年，鹤(hè)壁市的原(yuán)煤产(chǎn)量就已突破(pò)千万(wàn)吨，在2005年的巅峰时期(qī)，原煤产量曾达到1224.9万吨。

　　不过，2009年至2014年间，煤矿(kuàng)的(de)颓势开(kāi)始显现。原煤产量逐年下降，从上千万吨，骤(zhòu)降至(zhì)600万吨。据(jù)2022年(nián)鹤壁(bì)市国(guó)民经(jīng)济和社会发展统计公报，到了2022年，原煤产量(liàng)就仅有300.1万吨，同比(bǐ)下降17.2％。

　　鹤壁(bì)市正在努力摆(bǎi)脱一个资源型城市的标签。公开(kāi)报道显示，鹤(hè)壁这些年一直在推进(jìn)产业转(zhuǎn)型。

　　据(jù)国家发改委(wěi)，2021年(nián)，鹤壁市(shì)煤(méi)炭(tàn)产业占工业比重下降至(zhì)5.1％，高新技(jì)术产业占(zhàn)比达到47.7％，数字经济核心产业增加值占比(bǐ)居河南省第2位。2023年鹤壁市政府工作报告还(hái)强调了，“煤(méi)炭产(chǎn)业占比稳步下降”。

　　GDP方(fāng)面，从(cóng)2012年到2022年，鹤壁GDP总(zǒng)量从544.7亿(yì)元增加(jiā)到(dào)1107.44亿元(yuán)，接近翻(fān)倍。虽在河(hé)南省内排名第(dì)17，位列倒数(shù)第二，但(dàn)人均GDP在全省排(pái)名均处于第7名，位(wèi)列中上游。

　　对比(bǐ)同样是煤炭资源型城市起家的(de)鹤岗，2021年(nián)原煤产量达到(dào)1046.7万吨，增长3％，洗煤产量达754万吨，增长22.2％。尽管今年一(yī)季度GDP增速达到8.5％，排名(míng)黑龙江全省第一，但不少(shǎo)分(fēn)析将其归结为“家里又(yòu)找到了矿”——石墨。

　　易居(jū)研究院总监严跃进对时代财经指(zhǐ)出，鹤(hè)壁和鹤岗还是有差异性的，“应(yīng)该说它(tā)的问(wèn)题严(yán)重程度要(yào)小很多，鹤壁还是因为(wèi)当地房产市场的支(zhī)撑力和吸引力不够。”

　　同(tóng)时，严跃进指(zhǐ)出，“此(cǐ)次购房(fáng)者(zhě)购房后(hòu)作为仓储使用(yòng)，恰也说(shuō)明房源的利用有了新的用处。地方(fāng)政府要(yào)从此类热搜事件(jiàn)中挖(wā)掘新的(de)机会，比(bǐ)如说宣(xuān)传(chuán)低房价(jià)、低生活成本的优势，积极导入各类新产业和(hé)新资源。”

　　“各地对于(yú)此类(lèi)老旧(jiù)二(èr)手房的(de)再(zài)利用应该(gāi)有更好的规(guī)划(huà)，要系统对此类存量住房进行(xíng)盘活，进(jìn)而培育城市发展的新价值和(hé)新的机会。”严跃进建议道。

　　（文中采(cǎi)访对象(xiàng)丁(dīng)乐、洪(hóng)丽(lì)、吕(lǚ)辉、刘伊均为化(huà)名）

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