如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗

　　金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经济工作会议精(jīng)神(shén)，按(àn)照(zhào)《国务院办公厅(tīng)关(guān)于进一步盘活存量资产如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗扩大有(yǒu)效投资(zī)的意见(jiàn)》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化(huà)发行(xíng)十二条”的有关(guān)工(gōng)作安排，证监会(huì)指导(dǎo)证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资产”为(wèi)核(h如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗é)心，进一(yī)步优化REITs审核关(guān)注事项，强(qiáng)化信(xìn)息披露(lù)要求，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公(gōng)路(lù)两大类资产的审核和(hé)信(xìn)息披露(lù)标准，提高成熟类型资产的(de)推荐审核(hé)透明度，加快(kuài)发行上(shàng)市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度(dù)化、规范(fàn)化和透明化(huà)原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经(jīng)验，明(míng)确产品(pǐn)设计、项目(mù)审核和信息披露要求，促进形成(chéng)市(shì)场共识(shí)，进(jìn)一步(bù)提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路等(děng)大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要(yào)求(qiú)的基础上，从项目合(hé)规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评估参(cān)数(shù)设置等多维度细化(huà)了(le)两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化(huà)信息(xī)披露要求，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披露制度规(guī)则，研究(jiū)制(zhì)定出台(tái)定期报告(gào)和临时公告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推(tuī)出一(yī)类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房等大(dà)类资产审(shěn)核(hé)及信息(xī)披露规则，建立健全透明和可(kě)预期(qī)的审(shěn)核注(zhù)册标(biāo)准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监(jiān)管和投资者保护(hù)机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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