金融界5月12日(rì)消息(xī) 为(wèi)贯彻落(luò)实(shí)党的二十大(dà)和(hé)中央经(jīng)济(jì)中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家工作(zuò)会议精神，按照(zhào)《国(guó)务院办公(gōng)厅关于进(jìn)一步盘(pán)活存量资产扩大(dà)有效投资(zī)的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二(èr)条”的有(yǒu)关工(gōng)作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订(dìng)REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注(zhù)事项(xiàng)，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息披(pī)露要求，明确产业(yè)园(yuán)区(qū)、收费公路两(liǎng)大类资产的审核和(hé)信息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度(dù)，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家坚持制度化、规中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家范化(huà)和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是深入(rù)总结试点经(jīng)验(yàn)，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一(yī)步提高市(shì)场规范运作水平(píng)。二是结合(hé)产(chǎn)业(yè)园区、收费公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基(jī)础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评估参数(shù)设置等多维(wéi)度细(xì)化了两大类(lèi)资(zī)产的审核(hé)关注重点，强化(huà)信息披露要求，提(tí)升监管的精准(zhǔn)性和高(gāo)效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证券交(jiāo)易所(suǒ)持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露制(zhì)度规则(zé)，研究(jiū)制定(dìng)出台(tái)定期报告和临时公告披(pī)露指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成熟(shú)一类、推出一类(lèi)”原则(zé)，分步推(tuī)出(chū)仓储物(wù)流(liú)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房等大(dà)类资产审核及(jí)信(xìn)息(xī)披露规则，建立(lì)健全透明和可预期的(de)审核注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关(guān)注(zhù)资产及项目运(yùn)营质量，进一步强化(huà)市场监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经(jīng)济高质量发展。

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