怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能(néng)够贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎样查(chá)能(néng)贷多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单位(wèi)和(hé)个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金(jīn)是(shì)单(dān)位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳(nà)份(fèn)额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公(gōng)积(jī)金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高(gāo)于(yú)所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎样(yàng)查自(zì)己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公(gōng)积金能够借(jiè)款的额度(dù)首(shǒu)要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调整(zhěng)后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行下调(diào)了金(jīn)融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业(yè)借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量的(de)年的(de)公(gōng)积(jī)金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每月173元少了(le)25年(nián)，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按每月1721元(yuán)归(guī)还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还(hái)的，即(jí)在第(dì)21年(nián)，一(yī)切的本金和利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好150715元，节(jié)约利息支出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积(jī)金借款额(é)度

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