林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业俄罗斯是资本主义还是社会主义(yè)行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林(lín)业生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地(俄罗斯是资本主义还是社会主义dì)转让(ràng)不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的(de)林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

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