今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(d切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸ào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额(é) 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸记入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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