金融界5月16日消(xiāo)息 国新办今日(rì)上午(wǔ)举行4月份国(guó)民经济(jì)运行(xíng)情况新闻(wén)发布会。现场(chǎng)有记者提问，居民购(gòu)房需求在3月集中释放后(hòu)，4月(yuè)明显走软，30个大中城市商品房成交面(miàn)积低于2020年和(hé)2021年同(tóng)期水(shuǐ)平，如何评价(jià)房地(dì)产市场表现？如何研(yán)判下一阶(jiē)段(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人(rén)、国(guó)民经济(jì)综(zōng)合统计司司长付凌晖对此回(huí)应称，去(qù)年受到多重因素影响，房地(dì)产市场(chǎng)整(zhěng)体上呈现下行态两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度势(shì)，一些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为(wèi)了保障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区(qū)、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施(shī)策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关(guān)政(zhèng)策，满足(zú)房地产(chǎn)企业合理融资需求，加大保交楼力度(dù)，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求较快释放(fàng)，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售(shòu)有所恢复，住宅(zhái)销售价格(gé)环比出现上涨，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产热(rè)点市(shì)场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份(fèn)已经发布(bù)的70个大中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其中一线城市受(shòu)购买力较强、需求相对稳定(dìng)等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三线城(chéng)市。新建商品(pǐn)住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格走(zǒu)势整体(tǐ)强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积压住房需求释放(fàng)，部分城市市场热度有所下降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受到市场销(xiāo)售改善(shàn)影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧(jǐn)张(zhāng)状况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房(fáng)地(dì)产市场需求出现恢(huī)复迹象，两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度但房地(dì)产(chǎn)投资和开发建设仍(réng)在下降(jiàng)，房地产市场整体处于(yú)调(diào)整期，稳定房地(dì)产市(shì)场(chǎng)，保障和改善民生，仍(réng)需要继(jì)续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定房地产(chǎn)市(shì)场政策显效、市场预期好转，房地(dì)产市(shì)场有望(wàng)逐步企稳。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度