5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支(zhī)持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jià故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么ng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的(de)，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么无房租赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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