今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lì糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思n)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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