今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tā《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节n)费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产(chǎ《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节n)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话(《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结(jié)束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面的(de)信息(xī)，记得收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节