今天给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长100块钱值多少美元，100美元是几百元钱期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的价值评(píng)估，对(duì)于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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