刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产(chǎn)登记服务能(néng)力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度(dù)地减环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记实(shí)现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机(jī)构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思02说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院研究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面实现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正建立了不动(dòng)产登记制度(dù)。该制度下，从房到地(dì)、从城(chéng)到(dào)乡、从局部到大市(shì)场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互(hù)通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记”可以(yǐ)理解(jiě)为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或房地(dì)产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研(yán)究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产统一(yī)登记是(shì)建立和实施不(bù)动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是(shì)城市的(de)商品住宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需(xū)求(qiú)免税(shuì)的(de)原则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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