林地(dì)转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子(zi)。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资(zī)源的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有批准权(quán)的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的(de)合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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