今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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