金融界(jiè)5月12日消息 为(wèi)贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩(kuò)大(dà)有效(xiào)投资的意见》部(bù)署(shǔ)和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的(de)有(yǒu)关工(gōng)作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事(shì)项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路(lù)两大类资产的审核和信息(xī)披(pī)露(lù)标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类型(xíng)资产的推荐审核(hé)透明(míng)度，加快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事(shì)项指引坚持(chí)制度化、规范化和透(tòu)明(míng)化原则，着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审(sh龙有几个爪 龙有两个根吗ěn)核(hé)和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入(rù)总结试(shì)点经验(yàn)，明确产(chǎn)品(pǐn)设(shè)计、项目审核和信(xìn)息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平。二是结(jié)合产(chǎn)业园区(qū)、收费公路等大类(lèi)资(zī)产(chǎn)行业特(tè)性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露(lù)要求的基础(chǔ)上，从项目(mù)合(hé)规、历史运(yùn)营(yíng)以及评估参数(shù)设置(zhì)等多(duō)维度细(xì)化(huà)了两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强化龙有几个爪 龙有两个根吗(huà)信(xìn)息披露要求，提(tí)升监(jiān)管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证券交易(yì)所(suǒ)持续完(wán)善REITs信息披(pī)露(lù)制(zhì)度(dù)规(guī)则，研究制定出台(tái)定期报告和(hé)临时公告(gào)披露指引(yǐn)，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推出(chū)一(yī)类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房等(děng)大类(lèi)资产审核及(jí)信息披露规则，建立(lì)健全透明和可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步(bù)强化市场监管和投资(zī)者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济(jì)高质(z龙有几个爪 龙有两个根吗hì)量发展。

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