5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个(gè)子(zi)女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提(tí)供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策(cè)的通(tōn有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语g)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于(yú)多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款(ku有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语ǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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