金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线和(hé)二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四线城市(shì)首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成(chéng)本(běn)较高(gāo)。当(dāng)前改善需(xū)求是(shì)市场修复的关键支撑，建议(yì)因(yīn)城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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