今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税(shuì)务(wù)处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费(fè割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思i)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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