4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记2016年是什么年，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是一(yī)种(zhǒng)制度规范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不(bù)动产情况奠定(dìng)数(shù)据基(jī)2016年是什么年础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中(zhōng)的持有环节(jié)税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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