怎样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的(d自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗e)。关于怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半的(de)。

　　一(yī)般情(qíng)况(kuàng)下，个(gè)人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五十，也就是说员工和单(dān)位各自(zì)承当住宅公(gōng)积(jī)金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则依(yī)据员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住宅(zhái)公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴(自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般(bān)需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合(hé)购房条件(jiàn)的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有相关规(guī)定(dìng)，可(kě)查询(xún)各地住宅(zhái)公积金(jīn)官(guān)网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)够借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额(é)÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的(de)借款额(é)度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率由中国人(rén)民银行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了金融机构人(rén)民币存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存(cún)款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调(diào)整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借(jiè)款调整后的年(nián)利率为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够(gòu)节约数万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的(de)房子(zi)，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年(nián)的公积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能(néng)够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利(lì)息也少许多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还(hái)，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现(xiàn)已还清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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