5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污认定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污)房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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