每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了(le)上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过(guò)表决权，提(tí)案(àn)程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再(zài)入(rù)公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是(shì)有(yǒu)地、有资产的(de)。根(gēn)据(jù)财(cái)报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和(hé)车位，以(yǐ)及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不(bù)积(jī)极，但从行(xíng)动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉(shè)足绿化(huà)环(huán)保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。20公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员11年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合(hé)型乙(yǐ)肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套(tào)现(xiàn)价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收(shōu)购南江集团和(hé)实(shí)控(kòng)人(rén)王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对(duì)外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像概念(nià公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员n)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐(xú)翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公(gōng)司发(fā)展的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能(néng)炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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