5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dà读西的字有哪些，读喜的字有哪些i)款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合(hé)的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提取住(zhù)房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育(yù)三(sān)个(gè)子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友(yǒ读西的字有哪些，读喜的字有哪些u)好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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