今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年以内的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸(mà三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学o)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行评估(gū)和(hé)估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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