今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年(niá司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文n)的租金并一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的(de)资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级(jí)房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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