林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之女生有感觉了是怎么样的呢前，也要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的(de)使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi女生有感觉了是怎么样的呢)项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的(de)一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方(fāng)的权(quán)利义(yì)务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为(wèi)其(qí)成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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