5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会(huì)发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

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　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税(shuì)控发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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