财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债(zhài双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖)务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的(de)同意债权人(rén)已加入重组支持协议(yì)。<双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖/p>

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价(jià)在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点(diǎn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。累计(双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖jì)业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究中心指出，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及(jí)部分优质民(mín)企(qǐ)凭(píng)借热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化(huà)，表现出(chū)较(jiào)强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集(jí)中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降温。居民(mín)收入(rù)及(jí)就(jiù)业(yè)预期(qī)偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数城市仍(réng)面临较大(dà)调整压力。

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