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三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城(chéng)市都(dōu)有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在(zài)一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中不留(liú)余地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大(dà)户型房产交(jiāo)易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企干倒(dào)了股(gǔ)神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目(mù)地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能(néng)面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

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