大家好，听说(shuō)过上海云锦东方吗？没(méi)听(tīng)过的(de)话，说明你跟(gēn)泰勒一(yī)样比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万(wàn)富豪暴(bào)晒排队买房(fáng)

　　近期，财经圈内最火的(de)不是中特估(gū)、金(jīn)特估，也不(bù)是AI，而是上海(hǎi)的(de)新楼盘(pán)——云锦东方。私募大(dà)V吴(wú)悦风(fēng)老师在微博吐槽(cáo)称(chēng)，本(běn)来一个上海的朋友约好(hǎo)了来北(běi)京小聚，突然说来不了了，我以为有什么情况多问一句。他说：他在忙着认(rèn)筹云锦(jǐn)东方。

　　而(ér)这个楼盘甚(shèn)至还(hái)影响了近期的股市。有分析师称，云锦东方的打新，直接(jiē)把市场(chǎng)带回调(diào)了。

　　据证券时报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹截止的最后半天，人气依然“异(yì)常火热(rè)”。5月(yuè)16日上午(wǔ)8时(shí)50分(fēn)，认筹入口已排(pái)起约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦(jǐn)东方有着(zhe)“史(shǐ)上最严”的冻资(zī)要求(qiú)：500万(wàn)认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资(zī)证(zhèng)明需要徐汇区(qū)的(de)银行网点，外加(jiā)要求一(yī)年内的流水单，也(yě)是上海积分制(zhì)以来首(shǒu)个要求银(yín)行(xíng)流水(shuǐ)的新盘。

　　易居(jū)研(yán)究院副院长(zhǎng)杨红旭(xù)称，为提高认购(gòu)门槛，开(kāi)发商要求首套(tào)房冻(dòng)资900万，二(èr)套(tào)房冻资2900万的苛(kē)刻(kè)要(yào)求(qiú)，但(dàn)套(tào)利的(de)土豪们仍扎推围猎。

　　为(wèi)什么富人都在(zài)排队买(mǎi)房？原因很(hěn)简单，价(jià)格倒挂了(le)。

　　公开信息显示(shì)，位列上海第四批(pī)次(cì)入市新盘中(zhōng)的云(yún)锦东方三(sān)期，共推售105套(tào)房源，包(bāo)含洋房(fáng)、别墅，备(bèi)案(àn)均价高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边的(de)二手(shǒu)房均价多少？20万＋！以链家的成交记(jì)录来看，云锦(jǐn)二期去年至今的成交均(jūn)价在(zài)20-26万(wàn)之(zhī)间。

　　也就(jiù)是说，只要(yào)打(dǎ)中(zhōng)一套云(yún)锦东(dōng)方，就能稳赚2000多万！据一些购(gòu)房指南分析，以本次(cì)的均套(tào)面积355平为例(lì)，按(àn)照当下二手房的成(chéng)交价，用最最最保守(shǒu)的倒挂：每(měi)平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么平 = 2130万(wàn)！！！

　　有(yǒu)人火线结(jié)婚参与认购(gòu)

　　据称，根据此俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么次的认购(gòu)火(huǒ)爆(bào)程度，预计该批次的云锦(jǐn)东方会(huì)成为上海积分制以来第一个真正的(de)满分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积分(fēn)满分户，也就意味着名下无房(fáng)。买的起3000万(wàn)起(qǐ)步(bù)豪(háo)宅的家庭(tíng)，或者为了打新而卖(mài)掉所有旧房，或者利(lì)用代(dài)持、假离婚假结婚等(děng)方式达(dá)成满分(fēn)。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个大(dà)神，在这(zhè)个楼盘蹲(dūn)出了猛料。据说，黄牛(niú)两种主要(yào)操作(zuò)方式：结婚以(yǐ)及(jí)代持。其(qí)中，结婚(hūn)的方式主要针对积分不够的购房者，找满(mǎn)分者结婚，以家庭为单位得以(yǐ)高分入围；代持(chí)则是先以别人的(de)名(míng)义购房，以后通过交易等(děng)方式将产证进行(xíng)变(biàn)更。

　　据(jù)说被(bèi)工(gōng)作(zuò)人员认出是黄牛之后，黄牛上(shàng)来就是(shì)一句话：我(wǒ)结婚(hūn)，合理合(hé)情合法(fǎ)，你(nǐ)凭什么不让我认筹！

　　中原地产首席(xí)分析师(shī)张大伟称(chēng)，这几天关于房地产市场(chǎng)的头条(tiáo)新闻非常玄幻：有鹤壁(bì)10万买8套房的，也(yě)有上(shàng)海亿万(wàn)富(fù)豪一日夫妻排队打新几千万(wàn)豪宅的(de)。

　　张大伟(wěi)分析，房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的分化越来越严重(zhòng)了！

　　1，大(dà)部分(fēn)城市的楼(lóu)市已经(jīng)逐(zhú)步丧失(shī)投(tóu)资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市(shì)必然分化发展，同一个城市(shì)内(nèi)部分化也剧烈(liè)！

　　张大(dà)伟称(chēng)全国住房库存巨大且(qiě)创了新高。中(zhōng)国楼(lóu)市已经进入了总量过剩，供求关系强弱分化比较(jiào)明显的情况，特(tè)别(bié)是(shì)在人口出生(shēng)率没出现转折的背景(jǐng)下(xià)，楼(lóu)市供(gōng)应过剩的(de)行情应该会存在非常长一段时间(jiān)。一(yī)二(èr)线城市只(zhǐ)有好地段涨，郊区(qū)难涨(zhǎng)；三(sān)四线(xiàn)城(chéng)市个(gè)别(bié)城市好地段还能涨，经济太(tài)弱，没人流入的城市可能(néng)永远(yuǎn)也不会涨了，就(jiù)是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么