4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自(zì)然(rán)资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗)记(jì)信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水(sh中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗uǐ)平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要(yào)登(dēng)记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着国(guó)内房(fáng)产有统一(yī)的平台(tái)登记(jì)，由(yóu)于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产统一登记是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持(chí)有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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