林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房(fáng)子(zi)。另外，林(lín)地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集(jí)体，个(gè)人所享有的(de)只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和(hé)集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理(lǐ)变更(gèng)手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国(g已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人uó)农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人(mín)对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包(bāo)方的(de)权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营的基(jī)础(chǔ)上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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