林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的(de)生活(huó)知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批(pī)准，不(bù)得擅自将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业(yè)行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等。食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思p>

　　林(lín)权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利义(yì)务、土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权(quán)的保护(hù)和(hé)流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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