今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(x831143是什么意思iū)费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。831143是什么意思p>

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知(zhī)道(dào)你从中(zhōng)找(zhǎo)到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的(de)信(xìn)息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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