林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要过(guò)户的。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林(lín)地(dì)过户(hù)需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的(de)林地(dì)内修建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设(shè)之前(qián)，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要(yào)过户(hù热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭)。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地(dì)的(de)所(suǒ)有权归村集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益(yì)为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的(de)：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的(de)，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的(de)长期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民对(duì)承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭