怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积(jī)金能够贷(dài)多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱等问题(tí)，农(nóng)商网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一(yī)半(bàn)的。

　　一(yī)般情况下，个人和单(dān)位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳(nà)份额各为(wèi)百(bǎi)分之(zhī)五(wǔ)十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额(é)则依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行核算，但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的(de)公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额(é)度不超(chāo)越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴(jiǎsiki老师是哪个大学的？o)存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借(jiè)款的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则(zé)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金的差价(jsiki老师是哪个大学的？ià)。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各(gè)地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后(hòu)发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民(mín)银(yín)行(xíng)下调(diào)了金融机(jī)构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年(nián)）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额(é)和还(hái)款年限，公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较能(néng)够(gòu)节(jié)约数万元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金额，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年(nián)，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归(guī)还的(de)，即在(zài)第21年，一切的本金和利息(xī)都(dōu)现已(yǐ)还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节(jié)约利息支出(chū)比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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