今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方(fān乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲g)，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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