衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗ong>怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的(de)。关于(yú)怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和(hé)单位各自承当(dāng)住(zhù)宅公积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位交纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不得低于员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套(tào)住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本(běn)身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高(gāo)于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由中国(guó)人民银行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调了金融(róng)机(jī)构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。<衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗/p>

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额(é)和(hé)还款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量的年的(de)公(gōng)积(jī)金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期(qī)为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金和(hé)利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款(kuǎ衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗n)85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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