刚刚，我国房(fáng)地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过(guò)十年努(nǔ)力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。

　　<电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文strong>01全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平稳步(bù)提(tí)升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一(yī)般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部门还(hái)积极推动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的(de)不动产登记职责(zé)整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登(dēng)记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了系(xì)统全(quán)面(miàn)的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互(hù)通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不是(sh电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文ì)简单的征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登(dēng)记(jì)，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有(yǒu)权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据(jù)基(jī)本不(bù)动产需求免税的原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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