怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房？公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查(chá)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五(wǔ)十，也(yě)就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员工(gōng)全(quán)年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但单位(wèi)交纳的(de)住宅公积金份额(é)不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的借(jiè)款(k唐山大地震和汶川大地震哪个严重uǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额(é)度首要(yào)有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其(qí)他契(qì)合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民(mín)银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人民银(yín)行下调了金融(róng)机(jī)构人(rén)民币存借款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为(唐山大地震和汶川大地震哪个严重wèi)2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数(shù)量的年(nián)的公积(jī)金借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金(jīn)借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元借款也(yě)按(àn)每月1721元(yuán)归还(hái)，商(shāng)业借(jiè)款的还(hái)款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的(de)本(běn)金和利息(xī)都现已(yǐ)还清(qīng)，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出(chū)利(lì)唐山大地震和汶川大地震哪个严重息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 唐山大地震和汶川大地震哪个严重