今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问(wèn)题(t阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译í)，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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