财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入(rù)重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来(lái)看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及(jí)部(bù)分(fēn)优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期积压(yā)需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当(dāng)前(qián)重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入(rù)及就业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研(yán)究院认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈(chéng)向(xiàng)好态势(shì)，恢复(fù)和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大需(xū)求的重要抓(一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不zhuā)手；另一方面，会(huì)议(yì)为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者置业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的(de)进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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