今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务(w王菲是什么星座，王菲是什么星座的人ù)收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综王菲是什么星座，王菲是什么星座的人合评(píng)估需要(yào)估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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