5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记(jì)租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围(wéicos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊)，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐcos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊)有多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力(lì)度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万(wàcos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊n)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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