金(jīn)融(róng)界5月16日消息关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗 国新办今(jīn)日(rì)上午(wǔ)举行(xíng)4月份国民(mín)经(jīng)济运行情况(kuàng)新闻发(fā)布会。现场有记(jì)者(zhě)提问，居民购房需求在(zài)3月集中释放后(hòu)，4月明显走(zǒu)软，30个大中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评价房地产市(shì)场表现？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家(jiā)统计局(jú)新闻发(fā)言人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌晖对此回应称(chēng)，去(qù)年受到多重因素影(yǐng)响，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场整体(tǐ)上呈(chéng)现(xiàn)下行(xíng)态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了(le)保障民(mín)生(shēng)，稳定房(fáng)地(dì)产市(shì)场，各地(dì)区(qū)、各部(bù)门(mén)按照党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)部(bù)署(shǔ)，坚持房住(zhù)不炒(chǎo)、因城施策，调整优(yōu)化住(zhù)房、信贷等相关(guān)政策，满足房地(dì)产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步显现。今年(nián)以来，房(fáng)地产市场需求较(jiào)快释(shì)放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房(fáng)地产开(kāi)发企业资(zī)金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫(yì)情(qíng)积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分点。销售额(é)增(zēng)长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京津冀、长三(sān)角、大湾区(qū)等房地产热点(diǎn)市场(chǎng)销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经(jīng)发布的70个(g关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗è)大中(zhōng)城市住(zhù)宅销售(shòu)价格，环比整体(tǐ)呈(chéng)上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房(fáng)价走(zǒu)势(shì)整体上强于二三(sān)线(xiàn)城市(shì)。新(xīn)建商品住宅销售价格(gé)走势整体强于(yú)二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期(qī)积压住房需求释放，部分城(chéng)市市场热度有所下(xià)降、市场预(yù)期(qī)有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售(shòu)改(gǎi)善影响，房地产开发企业(yè)资金紧张(zhāng)状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开(kāi)发企业到位资金(jīn)同(tóng)比下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场需求(qiú)出现恢复迹(jì)关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗象(xiàng)，但房(fáng)地产投(tóu)资(zī)和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体(tǐ)处于调整期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和(hé)改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房地产市(shì)场政(zhèng)策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市场有望(wàng)逐(zhú)步企稳。

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