过去(qù)辉煌的千亿房企如今(jīn)正(zhèng)在面临退(tuì)市潮，这是一(yī)场史无前例的大撤退。截至(zhì)5月31日收(shōu)盘，A股有十几家公司的股(gǔ)价(jià)低(dī)于1元(yuán)，其中(zhōng)超过10家A股房企股价低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)，可(kě)能触发(fā)强制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速(sù)扩张(zhāng)的激进企业，在周期(qī)性调整后面临(lín)着(zhe)过去(qù)的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日(rì)低于1元/股，预计将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据深交所相关(guān)规(guī)定，其股(gǔ)票存在被终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司股(gǔ)票收盘价连(lián)续13个交易(yì)日均低(dī)于1元(yuán)/股，预计连续(xù)二十个交易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据规(guī)定，该公司股票可能被深圳证券交易(yì)所终止上市交易。因触及交易类强制退(tuì)市情形(xíng)而(ér)终止上市，公司(sī)股票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前(qián)，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年(nián)首个被强(qiáng)制(zhì)退市，其股价连续20个交易(yì)日(rì)低于1元。另外，ST中天也(yě)因同样的原(yuán)因被要求强制退市(shì)并转到老三板。市场猜测下一个(gè)面(miàn)临(lín)强制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该(gāi)企业的大(dà)股(gǔ)东和管理层正(zhèng)在讨(tǎo)论稳定股价的(de)措施，但其(qí)股价仍在持续(xù)下跌，可能未能(néng)及时挽回局势(shì)。

　　据了解(jiě)，房地产行业在2023年开始在政策(cè)引(yǐn)导下缓慢复苏(sū)，但整体仍面临压力。许多上(shàng)市(shì)房企在2022年面临营业收入下(xià)滑和盈利亏损的局(jú)面。今年前4个(gè)月(yuè)，国有房企的发债(zhài)量同比增(zēng)长5％，而民营(yíng)房企的发债量大幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产市场仍面(miàn)临调(diào)整(zhěng)压力，购房(fáng)者的置(zhì)业情绪持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企发展模式也在发生转变(biàn)。过去的高周转模式，即快(kuài)速拿地、开(kāi)发、回笼资金(jīn)的方式(shì)已经不(bù)再(zài)可行。政(zhèng)府出台了一系列限制措施(shī)，如三道红线、房贷(dài)五分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企(qǐ)的(de)融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债(zhài)务困境，不得(dé)不寻(xún)求债务展(zhǎn)期来延缓问(wèn)题的(de)爆发。

　　有业(yè)内人士表(biǎo)示，退市潮将加快房企债务(wù)重组的(de)进程，警示整个行(xíng)业更加(jiā)谨慎(shèn)，并保护(hù)投资者和购房(fáng)者的利益。随着房地产行(xíng)业的加速出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新一轮的利(lì)好政策也将(jiāng)出台。这次调(diào)整后(hòu)的房(fáng)地产行业需(xū)要进行整顿(dùn)和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可能会有更多(duō)房地(dì)产企业退市，最终只剩(shèng)下头部(bù)企业(yè)。

　　值(zhí)得注意(yì)的是，中国人民大学原副(fù)校长、中(zhōng)国资本市场研究院院(yuàn)长吴晓(xiǎo)求在某(mǒu)个房企会(huì)议上表(biǎo)示：“我们一(yī)个(gè)时期以来，我(wǒ)们把它（房地产）当作一种金融产品来投资，所(suǒ)以严重破坏了房地(dì)产业的(de)生态(tài)环境(jìng)，也会严重(zhòng)地损(sǔn)害了它的信誉。所以一个时(shí)期(qī)以来，人(rén)们把很多问题的(de)根(gēn)源都归结于它，以为(wèi)把肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内房地产业的问题解决了中国经济就没什么问题。这是因为(wèi)过去它的确形象太差，我几乎没看到(dào)有一(yī)家房(fáng)地产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居然(rán)还有人干这个(gè)成了中国首富(fù)，这个首富(fù)是没(méi)任(rèn)何(hé)价值的。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内