金(jīn)融界5月(yuè)16日消息 国家(jiā)统计局数(shù)据显示，1—4月份，全国(guó)房地产开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可(kě)比口径计算(suàn)）；其中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿元，下降4.9％。

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　　1—4月份，房地(dì)产开发(fā)企业(yè)房屋(wū)施工面(miàn)积(jī)771271万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方米(mǐ)，下(xià)降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面(miàn)积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房销售(shòu)面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积64487万(wàn)平(píng)方米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地(dì)产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地(dì)产开(kāi)发(fā)企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿(yì)元，下(xià)降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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