万科他们(men)家的房产质量(liàng)都不错，不会有那(nà)些什么漏水、堵(dǔ)塞的现象，反正买过他(tā)们家房子(zi)的人(rén)，都觉得挺好(hǎo)的。而且那边的物业好像也是挺负责的，平常有(yǒu)什么问(wèn)题(tí)都(dōu)可以(yǐ)找物业，房价(jià)好(hǎo)像(xiàng)也不是说特别贵，我觉得还是可以(yǐ)购买的。

　　中海的房(fáng)子就是价格贵，其实质量还行，就(jiù)是性价(jià)比(bǐ)不(bù)高。不(bù)过并不(bù)是说中海的房子(zi)质量就不怎么样，而是万(wàn)科的房子质量更好(hǎo)，品质更优越一(yī)些，要比中海的名声更大(dà)一些， 基本上每一个大小城市都会有万(wàn)科(kē)的楼盘在(zài)销售(shòu)。

　　中海、万科简介(jiè)：

　　中海地产是(shì)中国海外集团房(fáng)地(dì)产业务的品牌(pái)统称，该品牌诞生成长于香(xiāng)港，辐射(shè)到澳门，发扬光(guāng)大(dà)于中国内地。作为跨地域、具有国家(jiā)一级(jí)房地产开(kāi)发资质的(de)性地产(chǎn)品牌(pái)，中海(hǎi)地产向社会(huì)提(tí)供了数万套住宅(zhái)产品，为数(shù)十万计的民众(zhòng)提(tí)供了(le)优越的居(jū)住选择和满(mǎn)意的消费体验。

　　万科(kē)企业股份有限公司(sī)成立于1984年(nián)，2016年，万科迈入世界500强，位列356位，位于中国(guó)地产(chǎn)企业前三名(míng)。公司(sī)聚焦城(chéng)市圈带(dài)的发(fā)展战略，万科已经(jīng)进入中国很多城(chéng)市，分布在以(yǐ)珠(zhū)三角为核心的(de)广深区域、以长三角为核心(xīn)的上海区域、以京津冀(jì)为核(hé)心的北京区域(yù)，以及(jí)由中西部(bù)中心城(chéng)市组成的(de)中(zhōng)西部区(qū)域。

中海物业是国企还是(shì)央企

　　是央企的。

　　经营(yíng)范(fàn)围包括(kuò)一般(bān)经营项目(mù)是(shì)：物业管理，企业(yè)形象策划，从事房(fáng)地产(chǎn)经纪，体(tǐ)育场馆的管理与运营，日用百货(huò)、建筑材料、汽车配(pèi)件、办公器械、纺织品等。

央企(qǐ)的(de)意思(sī)

　　中央企(qǐ)业，简(jiǎn)称(chēng)央企(qǐ)，在关系国家安全和国民经济命脉的主要行业和关键(jiàn)领域占据(jù)支(zhī)配地位(wèi)，是国民经济(jì)的重要支柱。

　　按照国有(yǒu)资产管(guǎn)理(lǐ)权限划(huà)分，国有企业分为中(zhōng)央企业和地方企业。

　　特(tè)别指出，在我国除(chú)了广义(yì)和狭义定义的(de)中央企业外(wài)，对于(yú)个别中(zhōng)央企业在国(guó)家社(shè)会经(jīng)济发展过程中所承(chéng)担的责任较为(wèi)特殊，这些中央(yāng)企业归国务院直属管理，属于正部级。

中海物(wù)业管理有限公(gōng)司

　　中海(hǎi)物业是中海物业管理（深圳）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立(lì)办于香港，1991年7月(yuè)在深圳注(zhù)册，首任总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)是丁步华(huá)。

　　1991年在同行业中首(shǒu)家引进香港的成功物业管(guǎn)理经验和先进(jìn)的物管(guǎn)模式，并在之(zhī)后的多年实践中(zhōng)将其与(yǔ)内(nèi)地的实际情况进行了(le)充(chōng)分(fēn)的(de)融合与提升，在(zài)管理(lǐ)中仍始终(zhōng)保持与香(xiāng)港(gǎng)及国际同行业同步，不(bù)断推陈出新(xīn)、与时俱(jù)进(jìn)。

　　作为全国物业管(guǎn)理第一(yī)品牌，与其他物(wù)业公司(sī)相比无论(lùn)在品牌(pái)竞争优势、管(guǎn)理经验的积累、服务品(pǐn)质的控制、人力资源的储备等各方面都独具特(tè)色。

管理经验优势

　　中海(hǎi)二十年的管理发(fā)展历程，涵盖的全(quán)面管理业态为中海积累了相(xiāng)当丰(fēng)富(fù)的管(guǎn)理经(jīng)验。

　　公(gōng)司(sī)拥有(yǒu)十几个涉(shè)及(jí)物业管理(lǐ)的专(zhuān)业部门，包括：土建、工程、强电(diàn)、弱(ruò)电、社区环境管(guǎn)理（安全管理、清洁(jié)管理(lǐ)、绿(lǜ)化管养）、社区服务(wù)部（社区文(wén)化、会所(suǒ)管理）、质量管理部(bù)、顾问管理部、信(xìn)息(xī)中心(xīn)；中海物业拥有下(xià)属(shǔ)三(sān)个专业子公司：中海楼宇科(kē)技公(gōng)司(sī)（专营楼宇智能化系统的设计、安装，强电、弱(ruò)电系统(tǒng)的(de)维护），中海电(diàn)梯(tī)工程公司（具有(yǒu)国(guó)家A级电梯安装、维修保养资质(zhì)，销售代理名牌电梯(tī)和各种型号电梯配(pèi)件），中海社(shè)区环境工(gōng)程公(gōng)司(sī)（专(zhuān)营楼宇外墙、生活水池的清洗和专(zhuān)用清(qīng)洗(xǐ)制剂(jì)的研发）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的(de)实操问题驻场经理可以在(zài)最(zuì)快时间内反(fǎn)馈给公司总部，在三(sān)个专业子公司(sī)强(qiáng)有力(lì)的技术支持下(xià)同时辅之以涉(shè)及(jí)物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)的十几个专业部门资深专家组成(chéng)的(de)顾(gù)问团，各(gè)种实操问题可以得到及时有效的解决，确保服务的高(gāo)含金量，为发展(zhǎn)商(shāng)极大限度(dù)地节约物管成本，提高经济效(xiào)益。

中海物业管理有限公司是不是央企(qǐ)

　　私营企(qǐ)业，中海物业管理(lǐ)有限公司,起(qǐ)源于香(xiāng)港,1991年7月18日在深圳正式(shì)注册成立,是中国(guó)海(hǎi)外集团旗(qí)下中海地(dì)产(chǎn)股份有限公司的全资子公司。

　　其中(zhōng)中国海外(wài)集(jí)团1979年始创于香港,母公司为国(guó)资委直接(jiē)管理的国有(yǒu)特大(dà)型重要骨干企(qǐ)业(yè)中国(guó)建(jiàn)筑工程总公司,集团现已拥(yōng)有两家香港上市公司,总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中(zhōng)华(huá)人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职(zhí)务侵占罪】公司(sī)、企业或者(zhě)其(qí)他单(dān)位的人员(yuán)，利用职(zhí)务上的便利，将本单位财(cái)物非法(fǎ)占为己有(yǒu)，数额较(jiào)大的，处五年以(yǐ)下(xià)有期徒(tú)刑或者拘役(yì);数额(é)巨大的(de)，处五年以上有期徒刑，可以(yǐ)并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或(huò)者其(qí)他(tā)国有单位中从事公(gōng)务的人员和国(guó)有(yǒu)公司、企业(yè)或者其他(tā)国有单位(wèi)委派到非国有公司、企(qǐ)业(yè)以(yǐ)及其(qí)他单位(wèi)从事(shì)公务(wù)的人员有前款行为的(de)，依照(zhào)本法第三(sān)百八十二(èr)条(tiáo)、第三百八(bā)十三条的规定定罪处罚。

　　二，《最(zuì)高人(rén)民法院、最高人民检察院关于办(bàn)理贪污贿赂刑事(shì)案件适(shì)用(yòng)法律(lǜ)若干问题的解释(shì)》 第十一(yī)条 刑(xíng)法第一百六(liù)十三条规定(dìng)的非国家工作人(rén)员受贿罪、第二百七十(shí)一条(tiáo)规定的(de)职(zhí)务侵(qīn)占(zhàn)罪中的(de)数(shù)额较大(dà)数额巨(jù)大的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相(xiāng)对应的数额标准规定的二倍、五倍执行(xíng)。

　　 刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的(de)数额较大数额(é)巨大以及进(jìn)行(xíng)非法活动情形的数额起点，按照本解释关于(yú)挪用公款罪(zuì)数额较大情节严重(zhòng)以及进(jìn)行非法活动的数额标准规定(dìng)的二倍执行。

　　三，刑法(fǎ)第一百六十(shí)四(sì)条(tiáo)第一(yī)款规(guī)定的对非国家工(gōng)作人(rén)员行贿罪(zuì)中的数额较大数额巨大的数额起(qǐ)点，按照本解释第七条、第八条第一(yī)款关于行(xíng)贿(huì)罪的数(shù)额标(biāo)准规定的二倍执行(xíng)。

　　对多次(cì)贪污未经(jīng)处(chù)理(lǐ)的(de)，按照累计贪污数额处(chù)罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处提起(qǐ)公诉前(qián)如实供述自己(jǐ)罪(zuì)行、真诚悔罪、积极退赃，避(bì)免、减少损害结果的发生，有第一项规定(dìng)情形的，可以从轻、减轻或者免除处(chù)罚(fá)；有(yǒu)第二(èr)项、第三项规定情形的，可以从(cóng)轻处(chù)罚。

　　犯第(dì)一款罪，有第三项规定(dìng)情形被判处死刑(x铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处íng)缓期执(zhí)行的，人(rén)民法院根据(jù)犯罪情节等(děng)情况(kuàng)可(kě)以同时决定在其死(sǐ)刑缓期执行二(èr)年期满依(yī)法减为无期徒刑后，终(zhōng)身监(jiān)禁，不得减刑、假释。

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