金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房(fáng)贷(dài)利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年(nián)同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延(yán)长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷(dài)利率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当(dāng)降低二套房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改(gǎi)善需求释放。

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